Landgut mit 4 Schlafzimmern – Arona

Privates Landgut im Hochland von Arona auf etwa 950 Metern Höhe, nur eine kurze Fahrt vom Ortskern und der Südküste entfernt. Das freistehende Anwesen ohne direkte Nachbarn ist über eine private Zufahrt erreichbar und bietet Ruhe, Privatsphäre sowie Panoramablick auf den Atlantik und La Gomera. Das Ensemble verfügt über 516 m² bebaute und 443 m² nutzbare Fläche, verteilt auf Haupthaus, separates Gästehaus und geschlossene Garage/Werkstatt. Das eingetragene Grundstück misst 5.234 m²; die im technischen Dossier ausgewiesene tatsächliche Fläche beträgt rund 6.222 m². Das dreigeschossige Haupthaus bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, separate Einbauküche mit Speisekammer, hellen Wintergarten, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, weitere Schlafzimmer sowie eine Galerie als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer. Im Untergeschoss befindet sich eine registrierte, belüftete Fläche von 56 m², ideal für Fitnessraum, Heimkino, Weinkeller oder Wellnessbereich. Das unabhängige Gästehaus El Almendro umfasst zwei Schlafzimmer, Bad, Wohnküche, überdachte Terrasse und eigenen Gartenzugang. Die geschlossene Garage bietet Platz für 2-3 Fahrzeuge. Zur Ausstattung gehören 12 Solarmodule mit 5,4 kW und 7,5-kW-Batterie, Klimaanlage mit Wärmepumpe, Holzkamin, österreichische Doppelglasfenster, Glasfaser, automatisches Tor und eine umlaufende belüftete Galerie als Feuchtigkeitsschutz. Energieeffizienzklasse A. Der gewachsene Außenbereich umfasst Biogemüsegarten, Gewächshäuser, Obstbäume, Weinberg, traditionelle Kelter, Wasserreservoir und Schwerkraftbewässerung. Besichtigungen nur nach Vereinbarung. Technische und Grundbuchunterlagen auf Anfrage.[IW]